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IGF Group
+49 (0) 5451 998 810mail@igf-ing.de

IGF Group – Ingenieurgesellschaft Fluchtmann mbH, Ibbenbüren

ABCDE9,329,329,329,323,103,103,10+11,90

In zahlreichen Städten und Regionen haben wir Standorte entwickelt und damit die Ansiedlung mehrerer Tausend Arbeitsplätze möglich gemacht.

Statik, Planung, Bauleitung und Verwaltung kommen aus einem Haus. Das verkürzt Wege, hält Termine und macht Kosten verlässlich.

0+

Jahre am Markt

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realisierte Projekte

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verwaltete Einheiten

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Gesellschaften unter einem Dach

Projekte, die geblieben sind.

Wohnungsbau, Gewerbe und Sanierung – sechs Projekte aus Deutschland und Spanien, geplant, berechnet und gebaut von der IGF.

Alle Projekte

Alles, was ein Gebäude braucht. Aus einem Haus.

Von der ersten statischen Berechnung bis zur Übergabe: fünf Leistungsbereiche, ein Team, ein Modell.

Projekt besprechen
  1. 01

    Tragwerksplanung & Statik

    Präzise statische Berechnungen und Tragwerkskonzepte – von der ersten Idee bis zur baureifen Planung.

    • Tragwerksplanung
    • Statische Berechnung
    • Bauphysik
    • Brandschutznachweise
    q = 12,5 kN/mM max
  2. 02

    Bauausführung & Bauleitung

    Koordinierte Umsetzung am Bau – termintreu, qualitätssicher und wirtschaftlich.

    • Ausschreibung & Vergabe
    • Bauleitung
    • Termin- & Kostenkontrolle
    • Qualitätssicherung
  3. 03

    Energieberatung & Effizienz

    Energetische Konzepte und Effizienzberatung für nachhaltige, zukunftsfähige Gebäude.

    • Energiekonzepte
    • Effizienzberatung
    • Wärmepumpen & PV
    • DGNB & QNG
    U = 0,14
  4. 04

    Digitale Planung & BIM

    Building Information Modeling für transparente Prozesse und reibungslose Schnittstellen.

    • BIM-Koordination
    • Modellbasierte Planung
    • Kollisionsprüfung
    • Schnittstellen
  5. 05

    Umbau & Sanierung

    Behutsame Modernisierung und werterhaltende Sanierung von Bestandsgebäuden.

    • Bestandsaufnahme
    • Modernisierung
    • Werterhalt
    • Umnutzung

Ein Ansprechpartner für den ganzen Weg.

So läuft ein Mehrfamilienhaus bei uns ab – schematisch, in Monaten. Die Phasen greifen ineinander, weil alle Disziplinen im selben Haus sitzen.

  1. 01

    Standort & Konzept

    Lage, Bauleitplanung und Wirtschaftlichkeit prüfen. Aus dem Grundstück wird ein tragfähiges Konzept.

  2. 02

    Planung & Statik

    Architektur, Tragwerk, Energie und BIM entstehen intern in einem gemeinsamen Modell.

  3. 03

    Genehmigung

    Anträge, Gespräche mit den Behörden und alle Nachweise bis zur Baureife.

  4. 04

    Realisierung

    Vergabe, Bauleitung und Qualitätssicherung – termin- und kostentreu bis zur Übergabe.

  5. 05

    Bestand & Betrieb

    Hausverwaltung, Wertentwicklung und Modernisierung, auch Jahre nach dem Einzug.

AB11,3610,990,95+23,30

IGF Nordschacht.

Der Nordschacht in Ibbenbüren war über Jahrzehnte das Herz des Steinkohlebergbaus. Wir beleben das Areal behutsam wieder: Das Fördergerüst bleibt stehen, rundherum entsteht ein Quartier aus Industriekultur, Wohnen und neuen Nutzungen.

Fördergerüst und Schachthalle des Nordschachts in Ibbenbüren
nordschacht.com

Acht Gesellschaften. Eine Verantwortung.

Jede Gesellschaft hat ihren Schwerpunkt. Gemeinsam begleiten sie ein Projekt vom Grundstück bis zum laufenden Betrieb.

Zu den Gesellschaften

Aktuelles.

Zur Veröffentlichung
Saerbecker Damm Riesenbeck in „Wohnen mit Zukunft“

Publikation

Saerbecker Damm Riesenbeck in „Wohnen mit Zukunft“

Der Deutsche Architektur Verlag stellt das Wohnensemble in Riesenbeck in der Edition 1:100 vor. Die IGF verantwortete Planung, Statik, Ausführungsplanung, Bauleitung und Baumanagement.

Architektur
MAAS & PARTNER
Fertigstellung
2024
Fläche
3.626 m² BGF
Bauherr
RiesenLoft GmbH

Edition 1:100 · Deutscher Architektur Verlag · S. 130

Gebaut nach Standards, nicht nach Gefühl.

Nachhaltigkeit messen wir mit Ökobilanzen, Primärenergiebedarf und Lebenszykluskosten – nicht mit Worten.

Nachhaltigkeit

DGNB

Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

Planung nach den Kriterien des DGNB-Systems für Wohn- und Gewerbebauten.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Voraussetzung für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“.

GEG

Gebäudeenergiegesetz

Energetische Nachweise und Konzepte über die gesetzlichen Mindestwerte hinaus.

BIM

Building Information Modeling

Ein gemeinsames Modell für Architektur, Tragwerk und Technik.

Häufige Fragen.

Was Bauherren, Investoren und Kommunen uns am häufigsten fragen. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an.

+49 (0) 5451 998 810

  • Vor allem Wohnungsbau – Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen –, dazu Gewerbe- und Industriebauten sowie Umbau und Sanierung von Bestandsgebäuden. In Deutschland und auf Mallorca.

  • Ja. Tragwerksplanung und Statik, Genehmigung, Vergabe und Bauleitung liegen bei uns im Haus. Auf Wunsch übernimmt IGF Management danach die Verwaltung.

  • Unser Sitz ist in Ibbenbüren. Gebaut haben wir unter anderem in Riesenbeck, Osnabrück, Versmold, Delmenhorst und bei Berlin – aktuell entsteht das CMP House in Campanet auf Mallorca.

  • Wir richten unsere Gebäude an den Kriterien von DGNB und QNG aus, planen nach dem Gebäudeenergiegesetz und arbeiten modellbasiert mit BIM. Unsere Wohngebäude setzen auf Luft-Wärmepumpen und hochwertige Gebäudehüllen.

  • In der Erstinvestition häufig 3–8 % höher. Über den Lebenszyklus sind sie regelmäßig günstiger – durch geringere Betriebskosten, höhere Werthaltigkeit und KfW-Förderfähigkeit.

  • Wir bleiben Ansprechpartner. IGF Management kümmert sich um Hausverwaltung, Wertentwicklung und Modernisierung der Bestandsobjekte.

Bürogebäude, geplant von der IGF

Bauen Sie mit.

Wir sind ein eigentümergeführtes Unternehmen mit kurzen Wegen. Aktuell suchen wir Verstärkung in Ibbenbüren.